余老也没有耽误苏哲的时间,马上打电话联系上负责管理这事的村长了。
之后余老便带着苏哲去养殖场里,现在村长在养殖场里等他们。
到了养殖场后,余老让苏哲和村长认识后,苏哲便让余老先回去了。
因为苏哲知道现在余老心里肯定是惦记着两只金斑喙凤蝶,与其让老人家心里干着急,苏哲干脆让他回去好了,反正接下来的事情,苏哲自己就可以应付了。
村长是看起来五十出头的中年男子,身材挺壮实的,不过有着不少的白头发。
“我叫李宾鸿,我是李家村的村长,你是想承包这养殖场吗?”李宾鸿和苏哲握过手后,便直接入主题了。
“李村长,我叫苏哲,我是有这个意思,所以现在麻烦李村长带我看一下这养殖场。”苏哲说道。
“好的,苏先生,请你跟我来。”李宾鸿带着苏哲游览起养殖场了。
李宾鸿一边带着苏哲参观养殖场的建设,一边为苏哲介绍养殖场。
这家养殖场四周用了高高的墙壁围了起来,而且墙壁上面还缠了不少铁丝,所以安全线很高,如果这里养殖动物的话,也不用担心动物会逃跑了。
养殖场里现在基本上已经完工了,很适合养殖动物,如果苏哲承包后,只要添加一些必要的设施就可以了,不用去改变养殖场的结构。
根据李宾鸿的介绍,这养殖场足足占地280亩,其中有50亩左右被改造成温室大棚。
而且苏哲发现养殖场后面连着的是一座小山林,也是闲置着,没有被人承包了。
李宾鸿带着苏哲逛了一遍养殖场后,问道:“苏先生。你觉得怎么样?有什么问题吗?”
这个养殖场自从建成以来就成了李宾鸿的心病了,如果现在可以承包出去的话,他心里也会轻松一点。
因为当年的动物养殖场这个计划。就是李宾鸿和另外几个村民发起的。
当时李宾鸿和另几个村民在外面投资生意赚了不少钱,就打算回村里建设。后来他发现村里的空闲土地不少,而且外面的宠物价格是一年高过一年,利润是非常可观的,所以他就想办一家养殖场,专门饲养宠物出售。
于是李宾鸿就和几个合伙人发动了这个计划,在村里李宾鸿的声望一直很高,而且加上他当时的确在外面赚了不少钱,所以村里的人都很相信他。
就在这样的情况下。养殖场风风火火开始建成了。
可是就在养殖场差不多建成的时候,李宾鸿和几个合伙人在外面的生意却是遭遇了巨大的危急,所赚的钱基本赔进去了,自然没有钱来继续投资养殖场了。
所以这个养殖场才会建成之后,一直闲置到现在,没有使用过。
也正因为这样的原因,虽然村里的人基本没有责怪李宾鸿,不过李宾鸿在心里一直很愧疚,认为是因为他的原因,才导致村民投入的钱收不回来了。
如果现在养殖场可以承包出去的话。也可以多多少少为村民收回一些血汗钱。
“基本上是没有问题了,不过这养殖场的承包价是多少?”苏哲说道。
“这里一共280亩,一年的承包金是150万。承包期限是10年,而且需要先支付三年的承包金。”李宾鸿说出了他的条件出来。
苏哲皱了皱眉头,一年的承包金是150万,也就是说一亩地的租金均价是5357块。
如果单单只是土地的话,这一年150万的承包金就太高了。但是这150万是包括了养殖场所有的建筑,这样算的话,150万的租金其实也不算高。
“一年150万的承包价格没有问题,不过必须是包括后面的一座山林,而且承包期限是50年。我可以先支付30年的承包金,剩下的租金分为20年支付。”苏哲想了一会后。说道。
苏哲估计养殖场后面的山林也有200多亩,到时也可以让养殖场的动物进去山林活动一下。
其实李宾鸿在开出这个价格后。就有想过苏哲会讨价还价,李宾鸿心里也有着一个低价,如果苏哲出的价格不低于这个低价的话,李宾鸿便会答应苏哲。
不过没有想到苏哲并没有把承包价给压低了,不过却要了一座山林作为附带条件,而且苏哲一次性还要承包五十年。
“这现在我还不能给你答复,我需要先和其它人商量一下才行。”虽然李宾鸿现在很想答应苏哲,因为这个条件已经很不错了,不过这么大的事情,李宾鸿一个人也不敢轻易做主,必须和其它村民商量一下才可以。
不过李宾鸿觉得这件事基本上是不会有问题了,因为苏哲的条件并不过分,后面的山林如果单独承包出去的话,承包价格也不高。
因为李家村的山林上面的树木都是不值钱的,山林的承包价格一亩地,一年最多也只是200块而已,而且也很少人愿意承包李家村的山林。
现在最大的问题便是苏哲要一次性承包五十年了,不过苏哲愿意一次性先支付30年的租金,想来这已经足够打动其它村民了。
苏哲也可以理解李宾鸿,毕竟这养殖场和土地都是属于李家村所有村民的,他们都是有份,这么大的事情,自然需要先通知所有的村民了。
而且苏哲也不希望李宾鸿一个人就轻易做下决定了,万一到时李宾鸿答应了,但是村民并不知情的话,就很容易闹出矛盾了,到时苏哲肯定会倒霉的,所以李宾鸿可以和李家村的村民事先协商好,才是最重要的。
“可以,不过我希望李村长尽量早点给我答复,这是我的联系电话,如果考虑好了,请麻烦通知我。”苏哲拿出他的名片交给李宾鸿,让李宾鸿有了决定后,马上可以联系到他。
“放心,一有结果,我会马上通知你的,不会耽误你的时间。”
之后,李宾鸿便和苏哲道别后,他现在要马上回去召集李家村的村民了,来开会做决定。(未完待续)
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