港岛家族的诞生正文卷第106章【轻松获利】9月19日的早晨，林志超正在客厅沙发上，看当天的报纸，当看到一则消息时，他忍不住叫道：“好，好！”
原来，昨天伦敦政府宣布：英镑贬值30.5%，对美元汇率由1英镑等于4.03美元降为2.80美元。
由于港币和英镑实行固定汇率：1英镑等于16港币，所以现在美元和港币的汇率就变成：1美元等于5.71港币。
这一波操作，林志超赚大了！
首先，长江置业账上的171万美金，现在可以兑换974.7万港币。
其次，长江实业账上的76万美金，现在可以兑换433.2万。
按照一美金可以获利1.5港币计算，林志超轻松获利370万港币。比炒黄金、比做置业，都划算多了。
另外一方面，从八月份开始，香江的地价就开始下跌，大家隐隐约约感受到危险。不过真的暴跌，还得是十月份，那一刻才会让人绝望。
所以，林志超必须抓住机会，购买一些地皮储备起来。地皮和物业，就好比是一个底蕴，能让人心很踏实，这是林志超的心中想法。
不一会，唐彩芸走出卧室，她的产后恢复已经取得了很大的成果，现在就是一个诱人的少妇。
“刚才听你说好，是不是有什么好消息？”唐彩芸坐在林志超的身边，好奇的询问道。
另外一边，吴文英也抱着林瑞寰走出来，投来好奇的目光。就连林馨儿都跑了出来，凑近打听。
“伦敦政府宣布英镑贬值30.5%”
唐彩芸看了看报纸，随即说道：“这么说港币也跟着贬值30.5%了，这算什么好消息？最近物价涨得那么厉害，港币贬值，大家日子岂不是更难过？”
林志超笑着说道：“因为我把所有钱都换成了美金，你说是不是好消息？至于你说的那些，这是历史大势，谁也不能改变的。”
唐彩芸顿时崇拜的说道：“莫非伱知道要贬值？对了，你叫我爸也兑换美金，怕是他要高兴很了。”
林志超摇摇头，说道：“我哪里知道要这个时候贬值，不过是赌一把而已，因为二战后，英镑就已经维持不了，拖了那么多年，这是必然发生的。”
不一会，唐仲源果然拿着报纸敲门，进来后的表情很高兴。
“志超，你看到报纸没有？”
“岳父，我们也正在讲这个事呢！对了，你兑换了几万美金？”
唐仲源朝着外孙走去，并高兴的回答：“不多，就七万美金，再兑换成港币的话，就能赚个10万港币。”说完，看了几眼外孙，高兴得不得了。
这个外孙不一般，是他女儿地位的象征。林志超这个人本事太大，自己女儿就得有一些底蕴，长子便是最大的底蕴。与此同时，自己女儿在林家的地位，也关系着林家和唐家的亲密度。
当然唐仲源还是不算很明白，林志超之所以如此提携唐家，连兑换美金这种事都点拨，很明显就是想要他的另外一个女儿唐彩英。
唐彩芸马上为自己娘家高兴，给自己父亲开了一个玩笑：“爸，看来你明年真能给妈买上半山区的独幢洋房。”
唐仲源却说道：“买不是问题！但现在外面人心惶惶的。”说完，他看向林志超，自己这个女婿有想法。
林志超认真的说道：“放心吧，我买了一条船，随时可以走！岳父安心就是。”
唐仲源点点头，说道：“确实！”
从江浙沪逃来香港的富豪、名人，都抱着两种想法：
第一，以香港为跳板，移民欧美。
第二，继续留在香港，北望神州。
第一种想法的富翁，如果真移民到欧美，也就相当于退休，不可能在欧美能做出一番事业，至少这个时代很难。而这种想法的名人则有不少，比如张爱玲，便是一直在香港等待移民美国的机会；还有就是一些军阀，很多都准备去海外做寓公
第二种想法的富翁，他们不甘心这辈子就这样算了，自然就在香港这个地方扎根，做一番事业，若是对面情况变好，大家还想着回去发展。
林志超若是背景干净些，他早回去建设国家了。但他爷爷是举人，父亲那一辈也阔过，属于乡下小地主，所以林志超第一件事就是来香港。
建设祖国，就等着30年后，他有更大能力的时候再说吧。
唐仲源来得也快，去得也快，很快回到自己家里吃早餐，心情也轻松了不少。女婿有船，而且又有想法，所以他放心下来。
上午，福和行。
黄廷贵拿着一份报纸递给李高福，说道：“高福兄，英镑宣布贬值30.5%啦！”
李高福点点头，说道：“我早上也看到了！”
黄廷贵顿时有些急的说道：“但我们和林生签署的合约是，一年需要拿10万美金购买他手中的50%‘东方交易者’号货船。也就是说，我们明年五月需要拿出56万多港币。但按照‘东方交易者’目前的盈利情况，明年五月我们最多分到25万港币，福和行现在账上也只有25万港币，相当于我们的钱还不够呢！”
两人成为合伙人后，又各自分走了2万的利润，以家里开支。
李高福笑着说道：“廷贵兄，不要急！到时候船是我们的，慢慢赚就是，没有压力就没有动力嘛！现在我们多准备，这半年多贸易还能赚一些，船钱就能赚足。退一万步来讲，我们如果拿不出钱，林生也会允许我们分期支付的。”
黄廷贵顿时松一口气，说道：“你说的有道理，毕竟船是福和行的，就相当于一笔庞大资产，随时可以赚钱。不过内地现在的贸易，都有些不好做，战争都快打到羊城了。”
李高福说道：“等吧，应该很快统一了，届时总归是要做生意的，我觉得年底肯定有，所以最近我们多做些准备。”
“好！”
此时李高福才感觉到轻松，他和黄廷贵更合得来，虽然以前四人也做的比较默契，但私下里他却和黄廷贵的关系更好。事实上，他也明白，李福炳和杨志强两人，一直因为股份少，而有些耿耿于怀吧。
东亚银行。
简东浦看到报纸后，立马在算盘上计算一番。
“这小子，这一出一进就赚了120多万港币！”
“不对！他既然是故意兑换美金，那么长江置业那边也有不少美金，怕是上百万美金，这样又是赚了160万以上。”
“这，赚钱也太快了吧！就赌个英镑贬值，他就赚了近300万？”
简东浦算是比较了解林志超的财富的，因为一开始就是全靠东亚银行的贷款，才发展如此迅速。
一时间，简东浦都佩服林志超的财运亨通。
与此同时，他也明白林志超的身家怕是千万港币，这让人简直不可思议。
一个20岁出头的年轻人，在短短的三年时间，‘白手起家’创下千万级财富。
“此子将来，必将成为香港华人领袖！第二个何东！”
简东浦感叹起来。
在他看来，林志超很擅长搞人际关系，这就说明林志超不仅仅是一个会赚钱的人；这样一来，ZZ资本也会有，财势也会有，迟早被封为‘太平绅士’，甚至‘爵士’。
而且，林志超现在又想进入航运业，这本身就是一个影响力高的行业；
再配合实业，社会地位就更高了。
“继续扶持！将来东亚银行也多一位靠山！”
所谓继续扶持，仅是实业贷款，或者地产贷款，简东浦还是决定不能给航运贷款。
“航运贷款的资产值太集中，海上又有无数风险，香港银行家都不会选择给予贷款。”简东浦这样嘀咕道。
殊不知，林志超压根没想过东亚银行，因为实力不够。
说实话，如果不是林志超想搭上汇丰这条线，他都已经开上银行了；拿着储户的钱，去投资自己的事业，只需在六十年代前回归正常即可。
因为挤提事件是因为五十年代投资过热，而累积造成的后果。
上午，林志超来到长江实业，今天正好是公司的高层会议时间。
副总经理王良、研发部的孙韬、市场部胡成栋、财务部经理郭全新、星岛分部的鲍春来等高层，纷纷已经在宽敞的会议室等待老板。
林志超走进会议室，大家纷纷侧目，并打招呼：“老板，早！”
“早！”
坐在座位上，林志超直接切入主题：“孙经理，这次你带2人去德国，订购十台排米机、三台拉头冲压机，送货地址是星岛武吉路长江实业；随后，你们在那边考察一周，我有给伯恩机械的人讲。”
长江实业壮大后，这些开销也可以大方起来了。
孙韬连忙说道：“好，我尽快准备出行，珍惜这次机会。”
在他看来，长江实业的前景是无限的，产品科技含量、附加值高，远不是香港纺织和成衣业可以相比的。当然了，正因为如此，香港几乎不可能会有第二家拉链工厂。
林志超点点头，接着又对鲍春来说道：“鲍经理，星岛工厂的生产有没有问题？”
鲍春来最近一年从巅峰跌入低谷，又从低谷攀上高峰，可谓大起大落；如今在长江实业当高管，月薪也涨至300港币每月，更何况还有年终奖，所以债务已经不算什么了。
他干劲十足的说道：“只要带一批数量的技术工过去，立马可以投入生产。各方面条件，我们都已经准备充足。”
工厂建好、手续办好、运输渠道、材料进口等，这些都已经筹备好。
林志超却随即说道：“你去试试，看看能不能替我约一下李光前先生，我想拜会一下他！”
李光前，是集美先生的女婿，亦是南洋华人第二代领袖，第一代自然是集美先生，他还是南洋的橡胶大王、华侨银行的创始人。
若是能和他认识一番，在星岛开设工厂自然方便了一些。主要还是李光前是银行家，林志超先和华侨银行打好关系。
至于能不能见到面，理论上是没有问题，林志超毕竟也是实业大亨‘拉链大王’，多约几次总是可以见一面的。
鲍春来明白，老板这是想在星岛插一脚，毕竟他除了管理拉链产业在星岛的业务，还有在替老板打听乌节路地皮的事情。
“好的，我明白，会尽快争取到！”
“嗯，抽李先生的时间，我可以随时飞过去拜访。”
面子还是要给足，目前林志超还只是个晚辈，两人又不是同乡。
唯一的优势就是，香港和星岛目前都是英治，法律是一样的。所以林志超若是在星岛开厂，并没有什么阻碍。
但林志超要想在星岛地产、商业上插一脚，那么就的去结识这些大佬，特别是哪一位新加坡的NO.1，此时应该还在当律师。
林志超知道，他不太喜欢企业家，但其实别人只是不喜欢那种炒卖资产的企业家，若是实业家，别人还是非常欢迎的。
所以林志超若是在星岛发展事业，必定是实业和地产一起发展，关键时刻给予他足够的帮助。
东南亚的大亨都有一个特点，那就是政Z人物的关系网，比如林绍良就称那位印尼罪人为‘领秀’，尚未发迹就认识了；星岛虽然好一些，但也难免卷入其中。
接下来，林志超讲道：“这次星岛工厂投入生产，我非常的重视，香港这边要派出精兵强将去迅速正常运转。之后，欧美的订单要逐步移交给星岛工厂，美国的订单要全部移交，欧洲的订单可以保留一部分给香港。至于香港工厂这边，六台老式机器就准备放入仓库。”
王良点点头，说道：“好，我会协调好这些工作的。”
大家虽然有些不理解，老板为什么一定让星岛工厂承接一半的订单，但依旧是毫不犹豫的执行。因为这个层面的决定，已经不是管理层可以决定。
安排好一切，林志超轻松起来。
长江实业凭借质量、价格的优势，确实做到了短时间占领了很多市场。当然，竞争才刚刚开始，林志超也是在一直寻求长江实业的实力底蕴增加。
会议结束，财务经理郭全新来到林志超的办公室。
林志超直接问道：“年底账上能有多少钱？我要做其它投资！”
郭全新此时对老板的佩服无以言表，这长江实业炒美金赚得上百万的港币利润，简直就是神一样的存在。
“按照目前的盈利水平，从九月份开始至年底，可以获得150万的利润。再加上账上的430万港币，足足有580万的资金。不过购买机器和星岛开工，大概需要120万；再加上东亚银行的一笔债务170万本息要开始偿还。所以说，老板可以动用300万港币的资金，而不影响长江实业的发展。”
林志超点点头，满意的说道：“也就是说，机器的钱和150万贷款及利息，差不多需要290万。虽然不需要一次性支出，但也已经留在了公司账上。对吧？”
郭全新点点头，说道：“是的，这些钱不太好拿去做另外的投资，为了稳妥一些。”
三百万可以动用，已经算是很多了。
至于还有150万港币的债务，那是明年八月份偿还。
不仅仅如此，明年林志超还要向东亚银行借贷150万，用于购买原材料。他不确定能不能通过星岛的注册公司，向美国购买铝合金，所以会提前备足材料。与此同时，会在欧洲寻求进口替代。
封锁的是香港，所以从星岛进口可能是可行的，但林志超不敢赌。
与此同时，长江实业的月利润已经朝着40万港币靠近，所以林志超也是有恃无恐的借钱。
“暂时就这样安排吧，年底我在抽取资金！”
“好的，那我去忙了！”
“嗯”
抽出的资金，原本是打算去星岛乌节路购买地皮的，不过根据目前的情况，这个事情不是第一要紧的事情。
所以抽取的300万港币，可以拿去买艘万吨货船，钱滚钱才是第一要素。
到了明年下半年，差不多就可以再抽出资金，去乌节路购买地皮，慢慢的购买，现在又没有人和他抢。
在星岛投资地皮必须承担一个风险：那就是政府如果规划这片区域，是什么用途，那么持有地皮的主人，就必须按照政府规划的执行。因为星岛狭小，每一个规划都是政府通过多年的规划，最终达成决议，是不能允许商人反驳的。
正因为如此，很多拥有地皮的主人，最后只能出售给地产公司。但这个风险不存在林志超身上，因为他本身就是实力雄厚的地产商。
一番安排后，长江实业再次井井有序的高速发展，制造业是没有上限的；正因为如此，投资也是也没有上限，所以有的制造业最后破产，就是这个道理。
长江实业在未来3年的时间，是相当的稳固，但要想突破，也必须持续投钱。
接下来，他该筹备‘环球航运’和‘环球海事职业学院’了。
林志超做航运是打算以‘环球航运’为集团公司，然后每一条船都是单独一个公司，财务单独做；这样做的好处就是，他能第一时间了解到哪一艘船财务情况。
与此同时，‘环球海事职业学院’将设在长江实业的厂房内，聘请专业的航海人才、轮船修理人才进行讲课；并源源不断的提供环球航运的海员、修理工等职位，亦算是为香港提供海事人才。
这样一来，林志超的地位就会无形中提高，在航运这个产业中。
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