港岛家族的诞生正文卷第396章【没有规矩】第二天晚上。
美丽华酒店的包厢里，林志超、邹文怀、李翰祥、宋存寿、刘亮华、林清霞等人一起吃饭。为了泡妞，林志超再次让李翰祥以‘面试’的名义，邀请林清霞一起晚餐。至于秦翰那些《窗外》人员，则不再此列，避免人多口杂，被人看出什么。
而林清霞正是被安排在林志超身边，当然也说得通，毕竟是林志超发现林清霞的英气、中性之美。
席间，李翰祥故意不提面试的事情，和宋存寿叙旧，邹文怀和刘亮华也加入讨论。
一时间，倒是‘冷落’起林清霞，当然林志超趁机勾女。
他固然魅力值很高，但想在两三次机会中，让一个女孩子爱上他，也是需要拿出一些本领的。否则，他的身份就会给人一种压力，敬而远之。
“清霞小姐，你觉得香港怎么样？”
“很好呀，这里的人很时尚，比台北还繁华很多，就好像一个大都市，楼房都好高好高！”
林清霞一点没有约束，滔滔不绝讲着这两天对香港的印象，她觉得林志超听随和的。
林志超笑道：“香港还有很多魅力，比如文化包容和开放、美食遍布港九，如果清霞小姐想了解香港，明天上午我可以带你逛一逛。”
林清霞顿时脸一红，眼神垂下去的说道：“这会不会耽误您的工作！”
林志超坦然说道：“正好我明天没有工作，而且你们是下午的航班，上午也没有工作，时间刚刚好。”
其他人假装没有看见、听见，互相在聊天。
难题丢给了林清霞，她毕竟年轻，面对的又是大佬，所以有些不知所措。
见状，林志超说道：“就当你是客人，我是主人，带你参观一下香港，你不要有心理负担嘛！”
林清霞终于点点头，说道：“那就麻烦林先生了！”
她有些不好意思答应，所以最后声音很小。
见状，林志超迅速说道：“那就这样讲好了！”
“嗯”
随后，林志超迅速将气氛转移，大家一起聊天，林清霞也不再尴尬。
结束聚会后。
宋存寿私下找到李翰祥，问道：“李导，林先生似乎对清霞很看重呀，莫非？”
李翰祥拍拍他的肩膀，说道：“这事，你算是帮我的忙，就当没有发生什么就行。反正林生是不可能为难一个小姑娘的，他非常绅士！”
宋存寿笑着说道：“这事自然的事.我明白了！”
翌日。
早晨七点整。
林志超亲自驱车，在美丽华酒店接到林清霞，当然后面还跟着安保车辆。
“清霞小姐，昨天晚上睡得好不好？”一边开车，林志超一边和副驾驶的林清霞聊天。
“嗯，很好呢林先生，我们现在去哪里？”林清霞此时，已经没有拘束，昨天晚上毕竟人多，和现在的情况不一样。
“当然是去吃早茶！如果你想了解香港，一定是要从早茶开始，我带你去中环的一家老字号体验一下。”林志超笑道。
林清霞不知怎么回事，觉得林志超的笑容特别亲切，很让人舒服。她忍不住轻松的靠在座椅上，放松自己的心情。
管他呢，再大的老板又如何，现在还不是给自己当司机。
“你是不是在笑，我在给你当司机！”
林志超的话，让林清霞坐直身体，随后脸红一下的说道：“哪有，林先生不要乱猜好不好呀！”
咦，台妹腔调都出来了！
“哈哈”
“你还笑呢”
“不笑了，就是觉得你挺有趣的！”
林清霞说道：“为什么觉得我有趣？”
林志超摇摇头，意思只可意会不可言传。
当天，林志超化身向导，带着林清霞在香港岛转了一圈，两人也是相谈甚欢。
下午1点回酒店的路上，林清霞在副驾驶已经是很放松。
“不会迟到吧，都怪你要带我去爬太平山！”
林志超笑道：“是谁不肯下山来着！”
林紫霞马上回敬道：“你是东道主耶，不安排时间，能怪我吗？”
林志超‘哈哈’的笑了起来，通过短暂的几小时相处，两人关系很显然进展明显。当然，那层纸没有捅破，两人现在是‘忘年交’的朋友关系。
“你还笑，如果我赶不上飞机，我爸妈一定会追究”林清霞已经感受到麻烦来，脸上已经愁起来。
林志超随即说道：“安心啦，我很有时间观念的！何况，若是真赶不上这趟航班，我马上给你们安排专机飞台岛，保证今天能让你回到台北。”
林清霞不可思议的说道：“专机？”
坐飞机已经让她不可思议了，还能坐专机。
林志超说道：“如果你来香港，坐的是香港航空航班的话，那就是我旗下的企业。一般来说，我还是可以选择加一趟航班的。”
林清霞这才反应过来，陪她玩了一天的人，是个什么样的大人物。
她嘟嘟嘴，说道：“我都忘记你是一位大人物了，不过也不能怪我，谁叫你长得这么年轻，一点都不像世界船王。”
林志超说道：“当我是朋友就行，我也是难得放松一天，很开心！”
林清霞脸上一喜，说道：“那这可是你说的，以后不能讲我没有规矩的！”
“我说的！”
随后，他准时将林清霞送达美丽华酒店门口，然后嘉禾的车队送他们赶往机场。
飞机上，林清霞和秦翰坐在一起。
“清霞，听说你今天去逛香港了？”
“嗯汉哥。”
“谁带你去的？”
“刘亮华姐姐啊，我和她很聊得来的。”
此时的林清霞忍不住将林志超和秦翰，进行对比。结果她发现，不管是从哪一方面，林志超都是完胜。特别是学识和见识方面，她今天真是感受到一片汪洋大海，哪位确实不愧是传奇人物。
重要的是，别人还很随和，一点没有什么架子。
从她将林志超和秦翰相比的时候，她的心其实已经发生变化。
“见见世面也挺好的！”
“嗯”
随后，秦翰发现林清霞心不在焉对待自己，也便无趣的不再理会。
他此时对林清霞还算不上投入感情，更多的是将她视为一个‘徒弟’，享受崇拜的行为。
9月初旬。
长江实业集团将总部搬迁至‘维港中心’，占据着第48~52层写字楼，而林志超的办公室自然选择了52层。
维港中心，位于中环的核心地带，是亚洲第二高的建筑，第一高则是香格里拉酒店。
林志超站在办公室的窗户前，俯瞰着维多利亚港和尖沙咀，心中迸发出一种自豪的感情。大丈夫当如是也，在商场拼杀，在情场搏浪。
不一会，长实集团三架马车、维港置业的陆志远一起来到林志超的办公室。
随后，大家在会议桌上开会。
“这次召集大家，是商讨将海军船坞的地皮，进行一个分配方案。这两幢大厦的地盘，是有维港置业负责投资；来福士广场，已经售给长实集团.这里的30万平方尺地皮，我打算出售给长江实业集团，将来打造长江广场，价格就按照三亿港币算其余地皮都移交给港府，捐出去也行所以未开发地段的地契，要重新做，大家一起合作来推动这个事情。”
海军船坞的地皮实在太大，当年真是买得太便宜了，但现在的问题是，规划署在某些方面不爽快，还有地铁金钟站设立的问题，都出现一些问题。
所以，这个时候林志超决定让出用不着的土地给政府，仅保留自己能开发的项目。
黄昌宏讲道：“这块区域就有二十多万平方尺，全部让出去是不是损失有点大？”
他指的是濒海和靠近湾仔的一个区域，前世是花园、警C总部、及部分建筑的区域。目前林志超已经在其西边规划了四幢写字楼大厦、一幢酒店大厦、一个来福士广场，占这个区域的一半左右大小。
林志超说道：“这个区域不给港府，地铁站就难安排，若是给港府，地铁站就可以设计在这里，我们的商业区也受益。加上又靠近湾仔，商业性不大，不必要心痛！至于长江广场的周边，港府也可以修建政府部门办公楼，但不能再规划大厦。”
就是在和港府进行商量，我捐出一些土地来，你可以修建政府部门办公楼，但不能再修建商业大厦，毕竟长江广场本身就会规划商业综合体。
倘若林志超不这么做，土地也是浪费了，因为港府就规划了那么点商业，后续还有可能受到规划署的刁难。
直接让出用不着的土地，为以后打交道行方便。
黄昌宏说道：“好的，那我们就和港府进行协商，晚点给老板汇报。”
这时候，陈志远说道：“长江广场的30万平方尺地皮，3亿是不是有些低了？”
长实集团毕竟是公众上市公司，老板持股也就75%。
林志超说道：“不算低，他的价值在于开发，而不是地皮的本身，再加上地段稍差。更何况，地皮可能还会跌，后续差不多就是这个价格了。”
前世，八十年代中后期，这幅地皮被太古洋行分两次竞拍下，代价是17亿港币。期间，是经历过谈判危机，所以也不算很高。
但不管怎么说，如果在石油危机中，3亿港币的价格还是值的。虽然十年多时间，可以翻五倍多，但林志超打算套现后，去炒黄金现货更划算。
很多华资地产商，在上市时都不是将全部资产注入，而是后续慢慢的‘套现’，让自己的上市公司购买自己的地皮，以此获得现金，或新股。
这种事情在香港屡见不鲜，这次股灾甚至别人列出来讨论。
“好”
随后，很快成立一个工作组，对海军船坞旧址项目，进行一个再次系统化的布局。
实际上，就是前世的版图，林志超只要了该有的商业部分。
将长江广场地皮注入长实集团后，林志超个人手中，仅剩下220万平方尺的新界地皮和换地权益书没有注入进去。
新界真正发展起来，是麦理浩当政后的‘新市镇’计划，所以待七十年代后期，就将这些资产授予长实集团。
林志超手中，仅保留多幢写字楼大厦、高级住宅大厦两幢，及一些零散物业，再也没有需要注入进去的了。
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