时间匆匆，转眼来到7月。
和记黄埔的总裁马世民离职，被传媒证实；而接替他的人选，正是长江实业副董事总经理兼、记黄埔执行董事兼副总裁霍建宁。
马世民离任后，会继续担任和记黄埔的非执行董事。
如此大的一个新闻，自然被媒体纷纷炒作和打探新消息，毕竟马世民算得上长实系‘第一大将。
之所以如此说，是因为长实系有两大行政总裁——林瑞寰、马世民，其中林瑞寰算是老板，那么马世民自然就算是‘第一大将；特别是和记黄埔和母公司长实集团的规模，是比较接近的，而且马世民还兼任港灯董事局主席。
和记黄埔的业务是非常的多元化发展，比长实集团的更加庞杂，一般人很难打理得井井有序；而马世民，无疑是做到了。
马世民在离职后，被媒体追问，也接受了财富，他如实的说道：
“大概是一年前，我就感觉自己在和记黄埔做了很长时间，而我认识的洋行大班都鲜有如此长的经历”
“向林爵士提出离职，需要很大的决心，我做了两次，第一次我刚开口，他就叫我停止第二次大概是在半年前，我经过深思熟虑决定不让他令我回心转意，于是大家心平气和地详细讲清楚；林爵士细心的听完我的理由，最后都接受了，真是贤明通达。”
“我和林爵士的关系很好，他是一个处处为别人考虑的好老板，我理解很多同事为什么跟他一做就是几十年的原因。林爵士是我心中的大英雄，我们以后会保持友好的交往。”
“跟着林爵士，我也学到了很多。我最佩服的就是他永远很自信，做事丝毫不拖泥带水，仿佛天下就没有难不倒他的事情。”
马世民虽然尽可能的将好的一方面说出来，但媒体自然不会如此轻易放过这段‘缘分，于是纷纷出马，搜刮可以撰写的新闻素材。
有媒体指出，林志超是不满马世民的几次失败的投资：一次是收购加拿大一家天然气公司，但是没有拿到管理权，迫使和记黄埔无奈撇帐；一次是投资应该的ct2，被中途叫停。
还有媒体指出，林志超是不满马世民参与政z事件，让其难堪：一次是1991年的议员推举问题；一次是马世民追捧肥彭的政改问题。这让决心大投资内地的林志超，非常难堪，所有内地项目都不让马世民参与。
事实上，所有的事情都有一定的出入，并不像媒体夸大。
首先，马世民虽然投资失败一些项目，但这些项目却是林志超有准备、不介意的；
其次，马世民和肥彭走得近，林志超也不是不能做到‘退让——内地项目不带马世民，让马世民专心发展海外业务。
至于霍建宁的晋升安排，并不是那么急，而且也有位置给他。首先，霍建宁今年才41岁，还算年轻；其次，霍建宁已经是长实集团的前五核心高层，以及和记黄埔的执行董事。
也就是说，只要马世民能做下去，林志超就不会有赶走他的想法；甚至，他还是挽留过马世民。
媒体纷纷扰扰，阻拦不了林志超的新布局。
和记黄埔。
林志超和霍建宁在办公室里，进行交代。
“我对石油业务，是坚持看好的，所以赫斯基那边的情况无需过度看低！”
他再次打气，石油和天然气，一直是林志超长线投资的一环。虽然在外面的人看来，这就是投资不佳的表现，甚至影响到和记黄埔的股票。
霍建宁点点头，说道：“好的.赫斯基一样可以转向内地投资，合作开发华夏南海的油田除此之外，还可以通过改组、并购等方式，进一步优化财务.时机成熟，再选择上市来套现资金.”
林志超欣赏道：“嗯，这方面你是行家，由你做主。”
霍建宁谦虚的说道：“老板前几年让赫斯基投资了不少天然气，打下了很大的基础！”
相比前世的赫斯基，这一世肯定资产更丰厚，从美国、加拿大购入很多天然气井，所以赫斯基至少比前世规模大了50%以上。与此同时，和记黄埔拥有赫斯基88%股权股权也大一倍，还有和记黄埔又注资了30亿港币。
总之，和记黄埔在‘赫斯基身上，足足投资了70亿港币左右。多亏日本赚的6亿美金非经常性盈利，才弥补了这部分投资。
林志超接着说道：“海外电讯方面，我们差不多已经收缩，英国和澳洲是发展重点，其中英国的orange更是重中之重，我看好这家公司的发展。”
霍建宁点点头，说道：“明白！”
具体操作，老板不会管，但老板会给出方向，这才是真正的‘老板作风。
林志超又说道：“零售领域，发展潜力很巨大，继续保持海外扩张的节奏.除此之外，要利用‘港流的发展，利用屈臣氏的品牌，发展美妆、保健等产品”
霍建宁认真的说道：“嗯我研究过港流文化，觉得完全可以成为香港的一个支柱产业发展.”
毕竟是林氏家族的产业，他总归会关注的，更何况是老板提出来的。
林志超说道：“那得华人做总督，制定大政策，还差不多！不过，有传媒集团带头，香港不少娱乐公司也会效仿，相信这个产业前景很大。”
两人沟通了很久，虽然和记黄埔总裁可谓实权在握，但不可能摆脱林志超这个董事局主席，所以大方向还是在林志超手里。
最后，林志超说道：“海外发展，熟悉当地的法律法规很重要，周胡慕芳的能力很不错，可以作为你的一个左膀右臂。晚一点，我打算将她提拔到副总裁上.”
“周胡律师的工作能力确实高，很高兴她得到老板的进一步认可！”
周胡慕芳是胡宝星的妹妹，胡兆炽的女儿。
而林志超和胡家关系匪浅，除了是同乡外，是有几十年的交情，胡宝星还做过林志超的私人律师。
周胡慕芳也是名牌法律学校毕业的，早年就被林志超招募至和记黄埔，如今也该提升为核心高层了。这样一来，和记黄埔便有两位华人核心高层，进一步增加华人或本地人的地位。
至于霍建宁在长实的财技工作，早在三年前，便由陆法兰顶替。
可怜老李，什么都被林志超抢了！
林志超虽然扶持他收购会德丰集团，但由于当时的收购代价大，所以李家成现在也就是勉强挤进十大财阀榜。分别是：林志超、凯瑟克、郭炳湘、李兆基、施怀雅、嘉道理、郑裕彤、唐仲源、李家成、陈启宗。
最惨是包玉刚家族，前二十都挤不进，前世吴光正可是排第三。其它富豪，也有一定的实力被削弱，毕竟作为榜首，林志超家族控制的上市公司市值太庞大了。
下旬，林志超从内地回到香港。
今年，林志超已经去了内地四次，其中有三次都是‘官方活动，受到最高规格接待和召见；其中一次，林志超还是带着两房长子去的。
至于考察项目的事情，今年大部分项目都是两个儿子考察，然后由林志超参谋和拍板。倒是去年，林氏家族一口气投资了五六十个项目，大部分都是由林志超谈的。
而仅仅两年时间，林氏家族在内地谈下的项目总投资，竟然在200亿美金左右，涉及：
商业地产、发展地产、基建、酒店、货柜码头、食品饮料、制造业等。
包括红牛品牌，目前也寻求到内地合伙人，接下来审批将更加顺利的通过。
事实上，不少项目还是内地官方的邀请投资，只要有10%的回报率，林志超就会拍板投资。
但有一个项目，被林志超拒绝了，那就是‘37巷改造，理由很充足——粘上文物保护的，有再多利润他也不赚。虽然有些得罪人，但林志超倒是不担心——毫不客气的说，该跑的时候他也会跑。
“董事长，周小姐来了！”
“让她进来！”
不一会，邹凯旋来到林志超的办公室。
按理来说，她一个无名之辈是见不到林志超的；这次是董健骅介绍来的，谈的肯定是关于京城常安街那个项目。
“林先生，您好！”邹凯旋哪怕是见过大世面，面对林志超依旧有些紧张。
林志超笑着说道：“伱不用紧张，我听董生说过，所以今天你就陈诉一下让我投资的理由！”
邹凯旋稳定心神，心道这位倒是直来直语，是个爽快的人。
“那好，麻烦您给我五分钟时间”
五分钟后。
邹凯旋看着林志超，她等待着好消息，因为这个项目董生非常看好，当时就一口答应投资。
然而，等待她的却是坏消息。
林志超说道：“这个项目我不能投资，理由有三：第一，常安街那边的高度有限制，后期扯皮的事情多，若是建不高，必定回报周期更长，回报率更低；第二，常安街那边的风水，影响着紫荆城，很容易遭到学长的抵制；第三。京城的项目，操作性麻烦，风险增大，所以争议大的项目，我不会投资。”
邹凯旋一愣，她没有想到林志超如此‘畏手畏脚，连忙解释起来：“林先生，麻烦你再给我三分钟解释。你说的第一点，其实有很大的活动空间，那边政府关系由我们公司来交涉.第二点，内地要现代化建设，常安街的建筑已经大大影响美观.第三点，既然我们公司策划这个项目，并要收取4%的费用，一定会将一切手续办好，你们投资人只需要一切完成时介入即可。”
林志超笑着摇摇头，将‘三七巷的事情说出来，随后说道：“就算能成功赚到钱，这种将来会被人诟病的项目，我也不会投资。”
邹凯旋顿时心情一暗，没有林志超的投资，这个项目还能有谁投资得起呢？
亦或者，要找更多的投资人，才能拿下。
相比之下，若是林志超投资，这个项目投资人只需要董健骅和林志超两人就足以。
“那您是不是再考虑一下，我随时等你的消息！”
林志超说道：“怕是等不到了，还耽误你的事情。实际上，邹小姐，我很欣赏你的能力，抛开这个项目不谈，有没有兴趣来替我做事？”
邹凯旋一愣，有些不知所措，本来这是个好事情，但毕竟常安街这个项目他可以赚好几亿。
林志超说道：“你拿那个项目，若是成功能赚多少？”
邹凯旋犹豫了一下，说道：“这个项目应该要投资100亿港币，按照4%的佣金，我应该拿4亿左右的样子。”
林志超笑着说道：“4亿我给得起你，来替我打工吧！”
“啊”
邹凯旋惊讶起来！
林志超补充道：“当然不是一次性让你赚到四亿，毕竟你这个项目没有几年时间也搞不定。但我可以肯定，跟着我，你肯定不止赚4亿！”
人才难得，正值互联网时代来领，他的维港投资还缺个专门这方面的人才。邹凯旋前世不仅搞定了东方广场项目，还建议了李家成投资互联网，说明她对新鲜事物的敏感性非常高。
这就是林志超需要的人才！
本来林志超钟意袁天凡的，不过袁天凡现在当老板，还没有碰灰，他也不好强拉袁天凡加盟。不过可以肯定的是，袁天凡以后也会加入林氏家族阵营，因为他开公司，林志超也认购了10%股权。
邹凯旋问道：“林先生打算让我做什么工作？”
她心里好奇起来，如果是做秘书，年薪千万已经顶天了。
当然，如果真是做秘书，她此时也决定做了，哪怕赚不到4亿。
她看得很明白，这是她成功的最好捷径，跟着大亨身边做事。更何况，林志超先生一定不会哄骗她的。
林志超说道：“我私人投资公司——维港投资，需要一个投资人，我打算做硅谷的投资人，而你就是我的代理人。”
“我愿意！”
邹凯旋脱口而出！
如果是长实系、九仓系，她都要考虑考虑。但换成是维港投资，林志超的私人投资公司，那她是完全不用考虑的。
林志超说道：“好！京城那个项目我还是不投资，你尽快想办法处理，然后来维港投资上班。年薪固定是1000万港币，以后会给你分红，这一点你就放心好了，赚还是亏，我都不会让你吃亏的。”
“嗯”
随后，林志超将私人联系方式给邹凯旋，并给她处理事情的时间。
林志超用人，讲究三条：
第一，给他待遇，所以香港打工皇帝基本都出自长实系，其他高层也不差；
第二，给他好前途，让他有一个责任感，公司的业绩和他薪水挂钩，高层面享有‘认股权，员工享受‘年终奖，这些都会增加他们对公司的责任感。
第三个，信任感，和一个人同事一段时间后，林志超就会评估这个人——他的人生方向对不对？他是否对自己、公司的情感是正面的？交给他的事情，有没有认真去做？经过评估后，这个人表现没问题，就会成为‘亲信，然后就是信任。否则没有信任感的话，交给一个人去做事，还得派三个人去监督，那企业就搞不成了。
正因为如此，林志超身边的‘亲信多达上千，他们都获得林志超的信任，并成为公司的核心。不然，林志超又如何去管理十多万员工的多家集团企业。
也是因为如此，林志超旗下的管理层和职员，流动性是最小的，鲜有辞职不做的。
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